コロナの影響で利回りはどうなっているのか？
前のブログの続きです。
■利回りは上がっているのか？
みなさんの疑問で、最も多いのが
コロナの影響で「利回りは上がっているのか？」です。
気になりますよね。
早速、下のグラフを見てみましょう。
8%以上の高利回り物件だけで平均を見てみると
緊急事態宣言が出ていた5月の平均が8.25%だったのですが、
6月には8.45%、7月には8.48%、8月には9.33%まで回復してきています。
とはいえ、高利回り物件が市場に出てくる件数自体は相変わらず少ないので、
このような条件のよい物件を簡単に手を抜いて買えると思ったら大間違いです。
楽して得する方法はありません。
なお、上記利回りは8%以上のものだけ選出して平均をとっているものです。
低利回りの物件を含むマーケット全体の平均利回りではありませんのでご注意ください。
その３に続く